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基準地の標準価格


 土地の利用状況や環境等が通常と認められる画地(基準地)を選定(平成29年は全国で21,644地点が対象)したうえで、都道府県が調査・公表する7月1日時点の標準価格のことである(国土利用計画法施行令9条@)。標準価格は、不動産鑑定士の鑑定評価などを踏まえ「自由な取引が行われるとした場合におけるその取引において通常成立すると認められる価格」(同令9条A)とされている。その価格は、公示価格と同様に一般的な売買取引の指標となる時価である。



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  キーワード 「鑑定評価⇒202

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タイトル
登録日
プレミアム税務 土地の相続税評価で鑑定評価額を認めず 2018年 09月 03日
解説記事 路線価方式における標準地の面積と特別の事情の存否 2018年 07月 30日
プレミアム会計 公正価値測定、金融商品以外は検討せず 2018年 04月 16日
解説記事 所得税・消費税の審理事例Q&A 2018年 03月 12日
オフィシャル税務 借入金で賃貸物件購入の相続節税を否認 2017年 12月 25日
プレミアム税務 無道路地の相続税評価で一部取消し判決 2017年 10月 23日
解説記事 財産評価基本通達に定める「私道」の該非と評価額 2017年 07月 31日
解説記事 建替検討中のマンションに関し鑑定評価が行われた場合の評価通達適用の可否 2017年 03月 27日
解説記事 税務調査・滞納整理等で税理士法違反行為もチェック 2017年 03月 20日
コラム 財産評価を巡る災害に関する裁決事例 2017年 01月 23日
解説記事 土地等の評価方法と土地保有特定会社判定の合理性 2016年 04月 11日
コラム 公共施設の負担必要なし、広大地通達の適用認めず 2016年 04月 04日
解説記事 平成27年改正金融商品取引法に係る政府令等の改正の解説――適格機関投資家等特例業務の見直し等―― 2016年 03月 21日
コラム 一括取得した建物の課税仕入、鑑定評価による按分計算認めず 2015年 11月 02日
コラム ゴルフ場の固定資産評価めぐり運営会社敗訴が相次ぐ 2015年 09月 21日
解説記事 固定資産評価基準における特別の事情 2015年 03月 30日
コラム 土地等の低額譲渡を認定、関係法人への寄附金と判断 2014年 09月 29日
コラム 評価会社が保有する土地の時価を「公示価格」で算定 2014年 09月 08日
解説記事 平成26年度における税理士法の改正について 2014年 07月 07日
プレミアム税務 遺留分減殺請求の価額弁償金を圧縮計算 2014年 02月 03日
(以上、最新順、資料除く)  

 

週刊「T&A master」753号(2018.9.3「今週の専門用語」より転載)

(分類:税務 2018.12.5 ビジネスメールUP! 2607号より )

 

 
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