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公示価格

 公示価格とは、一般の土地取引の指標などを目的として、国土交通省により3月下旬に公示される毎年1月1日時点における標準地の正常な価格のことを指す。その正常な価格は、「土地について、自由な取引が行なわれるとした場合におけるその取引において通常成立すると認められる価格」(地価公示法2条2項)であり、いわゆる時価のことである。標準地(平成31年は約2万6千地点)につき2人以上の不動産鑑定士が鑑定を行い、国交省の土地鑑定委員会が最終的な価格を決定する。


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解説記事 土地の相続税評価における「特別の事情」の存否(鑑定額と相続後売却価額の正否) 2019年09月16日
オフィシャル税務 令和元年分の平均路線価、4年連続上昇 2019年07月08日
プレミアム税務 土地の相続税時価で鑑定評価額を認めず 2019年07月01日
解説記事 相続開始直前に取得した土地の評価〜総則6項の適用 2019年04月29日
解説記事 貸家・貸家建付地の「一時的空室」が評価に及ぼす影響 2018年09月24日
コラム 基準地の標準価格 2018年09月03日
解説記事 路線価方式における標準地の面積と特別の事情の存否 2018年07月30日
プレミアム税務 相続土地の取得費めぐり一部取消し裁決 2018年04月23日
解説記事 財産評価基本通達に定める「私道」の該非と評価額 2017年07月31日
解説記事 建替検討中のマンションに関し鑑定評価が行われた場合の評価通達適用の可否 2017年03月27日
解説記事 相続財産と債務(3)−相続財産(2) 2016年06月13日
解説記事 土地等の評価方法と土地保有特定会社判定の合理性 2016年04月11日
解説記事 固定資産評価基準における特別の事情 2015年03月30日
コラム 評価会社が保有する土地の時価を「公示価格」で算定 2014年09月08日
コラム 産業廃棄物が埋まった土地の評価 2014年01月13日
解説記事 無償譲渡で受けた利益と土地の「時価」の関係 2013年07月22日
解説記事 評価通達における広大地と貸家建付地の評価方法の是非 2012年12月10日
解説記事 がん保険の入院給付金、コンドミニアム評価etc 2012年12月10日
オフィシャル税務 地積を超える登免税納付で過誤納金認定 2012年06月25日
     
(以上、最新順、資料除く)  

 

週刊「T&A master」793号(2019.7.1「今週の専門用語」より転載)

(分類:その他 2019.10.21 ビジネスメールUP! 2727号より )

 

 
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