ファイナンス・リース

リース取引は、「ファイナンス・リース」と「オペレーティング・リース」とに大別される。ファイナンス・リースとは、その実態が売買取引と認められるもので、�@リース期間中の解約ができない�A借り手がリース物件からの経済的利益を享受し、かつ、使用コストを負担する（フル・ペイアウト）の2つの条件を満たす（実質的に満たす）リース取引を指す。ファイナンス・リース以外のリース取引がオペレーティング・リースである。我が国の会計処理では、このファイナンス・リースは売買取引に準じて処理されることが原則だが、リース物件の所有権が借り手に移転しない取引については賃貸借取引に準じる会計処理が例外的に認められている。

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（週刊「T＆A master」130号(2005.9.12「今週の専門用語」より転載）

（分類：会計　2005.10.19　ビジネスメールUP! 765号より )