貸家建付地

　土地の利用区分の1つである貸家建付地は、貸家の敷地として利用されている宅地で、その宅地の所有者が建物（貸家）を他人に貸し付けている場合のその敷地である宅地のことである。その相続税評価額は「自用地評価額−自用地評価額×借地権割合×借家権割合×賃貸割合」の算式により評価される（評価通達26）。貸宅地とは宅地の所有者という点では共通点があるものの、貸宅地は宅地所有者がその敷地を他人に貸し付けるもので、敷地上の建物の所有者が他人であるという点に相違点がある。


週刊「Ｔ＆Ａ master」（ティーアンドエーマスター）の記事はまだまだあります！
・最近の記事一覧
・概要および購読お申込み
・電子書籍版
・サンプル誌の無料送付 （又は 0120-6021-86）
・無料立ち読みコーナー （各月公開（１週間の期間限定））

　　　Ｔ&Ａ master 読者限定サイト 検索結果　（注：閲覧にはＩＤ・パスワードの取得が必要になります）
　　キーワード　｢貸家建付地」⇒55件

（週刊「T＆A master」1082号(2025.7.14「今週の専門用語」より転載）

（分類：税務　2025.12.15　ビジネスメールUP! 3592号より )