サブリース（2026.1.23)

サブリース

　不動産オーナーが、不動産管理会社が転貸することをあらかじめ許諾して、不動産を一括して賃貸し、不動産管理会社がこれをエンド・ユーザーに転貸する契約形態のこと。オーナーは、空室リスク等の心配がなく安定した収入を得ることができるほか、不動産管理業務を行う必要がないなどのメリットがある。不動産管理会社の収益源は、エンド・ユーザーから支払われる転貸料とオーナーに支払う賃貸料との差額であり、一般的に賃貸料の転貸料に対する割合は80～90％程度であることが多い。

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　　キーワード　｢サブリース」⇒29件

分類	タイトル	登録日
解説記事	株主の同族会社に対する低利息貸付は経済的合理性を欠くとして所得税法157条1項を適用して未発生の利息収入（雑所得）を認定した課税処分を支持した裁決の検証（その2）	2025年11月03日
解説記事	Q&Aで読み解く新リース会計基準と法人税基本通達	2025年11月03日
解説記事	民泊用の建物は居住用賃貸建物に該当するか？	2025年10月13日
解説記事	一般的なサブリースにあらず、同族会社の行為計算否認は適法	2025年08月11日
解説記事	企業オーナーの交際費・減価償却費の範囲、行為計算の否認、信義則の適用要件	2025年02月17日
コラム	家賃保証	2025年02月10日
解説記事	企業会計基準第34号「リースに関する会計基準」等の概要（下）	2024年11月18日
解説記事	Q&Aで読み解く改正リース会計基準	2024年09月30日
解説記事	同族会社の行為計算否認規定、経済的合理性を欠くかで判断	2024年08月12日
コラム	転リース	2023年06月05日
（以上、最新順、資料除く）

（週刊「T＆A master」1086号(2025.8.11「今週の専門用語」より転載）

（分類：会計　2026.1.23　ビジネスメールUP! 3604号より )

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