ボリュームチェック（2026.3.16)

ボリュームチェック

　建築基準法、都市計画法、景観条例等に基づく制限や条件を踏まえ、特定の土地について許容される建物の最大規模（容積・規模等）を事前に検証すること。土地利用に関する法的制約を網羅的に把握し、当該土地における建築可能性を明確化するための重要なプロセスであり、収益性、将来の事業リスク、建築計画、不動産投資の判断に欠かせないほか、令和7年9月18日東京高裁判決では、ボリュームチェックの主体や精度も「土地取得目的」を判断する一つの要素として税務判断に影響を与えた。

週刊「Ｔ＆Ａ master」（ティーアンドエーマスター）の記事はまだまだあります！
・最近の記事一覧
・概要および購読お申込み
・電子書籍版
・サンプル誌の無料送付（又は 0120-6021-86）
・無料立ち読みコーナー（各月公開（１週間の期間限定））

　　　Ｔ&Ａ master 読者限定サイト検索結果　（注：閲覧にはＩＤ・パスワードの取得が必要になります）
　　キーワード　｢土地利用」⇒64件

分類	タイトル	登録日
プレミアム税務	産業用地取得で地権者への税制優遇検討	2024年07月12日
解説記事	台帳価格のない土地に係る登録免許税	2023年10月09日
解説記事	無償返還届出書が提出された土地の評価額	2023年07月10日
プレミアム税務	台帳価格のない土地、時価で算定は過大	2022年01月07日
解説記事	「駐車場業」に該当しないとする控訴審判決受け上告断念	2021年09月20日
解説記事	コインパーキング事業者に土地賃貸した場合の事業税	2021年09月20日
解説記事	バブル期の土地税制改革−資産課税の観点から−	2021年08月02日
解説記事	コインパーキング事業者への土地賃貸は駐車場業に該当せず	2021年03月22日
解説記事	純資産価額方式における簿外資産の計上	2020年02月03日
解説記事	相続税・財産評価の審理事例をチェック（1）	2018年11月12日
（以上、最新順、資料除く）

（週刊「T＆A master」1093号(2025.10.6「今週の専門用語」より転載）

（分類：その他　2026.3.16　ビジネスメールUP! 3624号より )

過去のニュース、コラムを検索できます