貸宅地（2026.5.18)

貸宅地

　他人が建物を建てて使用することを目的として、土地の所有者が他人に貸している土地のこと。具体的には、借地権を設定し、定期的に地代を受け取る形で貸し出される土地をいう。貸宅地の相続税評価額は、土地所有者の利用権が制約されるため、自用地としての相続税評価額から一定割合が控除された額となり、その宅地の上に存する権利の区分に応じて評価方法が異なる。例えば、借地権の目的となっている宅地は、自用地としての評価額に借地権割合を乗じたものを控除した額となる。

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（以上、最新順、資料除く）

（週刊「T＆A master」1101号(2025.12.1「今週の専門用語」より転載）

（分類：税務　2026.5.18　ビジネスメールUP! 3647号より )

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